T3 avec piscine en résidence — cœur du village, locataire en place

Le bien en détail

T3 de 62,60 m² au 2^e étage avec ascenseur, en très bon état, dans une résidence de standing construite en 1989 avec piscine — équipement rare en centre de Saint-Tropez. Tout le village est accessible à pied depuis l'appartement.

Configuration

• Séjour de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposition Est-Ouest
• Deux chambres avec rangements intégrés et isolation phonique
• Salle d'eau moderne, WC séparé
• Deux balcons (7 m² au total)
• Place de parking intérieure sécurisée
• Chauffage électrique individuel, VMC simple flux
• Ascenseur, immeuble de standing

Localisation et environnement

Saint-Tropez 83990 — au cœur du village, à quelques minutes à pied du port, des plages et de tous les commerces.

• Tout Saint-Tropez accessible à pied depuis l'appartement
• Port et place des Lices à quelques minutes
• Plages de la Bouillabaisse et de la Ponche à proximité
• Commerces, restaurants, marchés au quotidien
• Cadre exceptionnel, foncier ultra-rare en intra-muros

Notre avis

• Adresse rare au cœur de Saint-Tropez intra-muros
• Piscine en résidence — équipement très peu fréquent en centre-ville
• Viager libre loué : revenus immédiats qui réduisent l'effort mensuel net
• Double exposition Est-Ouest, luminosité constante
• Marché tropézien historiquement résilient et porteur
• Locataire en place — pas de vacance locative à organiser

Mandat en partenariat avec MyFactotum, réf GA2339.

Discrétion garantie

Les visites se font uniquement sur rendez-vous, après audit financier. Toutes les informations sensibles (identité du crédirentier, conditions financières détaillées) sont communiquées sous accord de confidentialité.

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Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2023) : entre 840 € et 1 210 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.

Document non contractuel.